Was bleibt Ihnen vom Verkauf?
Mit Makler, privat oder beim Ankauf: Der Rechner zieht Provision, Vermarktungskosten und die laufenden Kosten bis zum Verkauf ab. Alle Annahmen sind Beispiele, ändern Sie sie nach Ihrer Lage. Ihre Angaben bleiben in Ihrem Browser.
Orientierung, keine Rechts- oder Steuerberatung. Nicht enthalten: eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung (siehe Haus verkaufen trotz laufender Finanzierung) und eine mögliche Spekulationssteuer (siehe Spekulationssteuer-Rechner). Grundlage zur Provisionsteilung: § 656c BGB.
Drei Wege, ehrlich verglichen
Mit Makler zahlen Sie Provision und bekommen dafür Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen, geprüfte Interessenten und Begleitung bis zum Notar. Privat sparen Sie die Provision, übernehmen aber all das selbst oder kaufen einzelne Leistungen zu. Beim Ankauf kauft ein Investor sofort, meist unter dem Marktpreis, dafür ohne Provision, ohne Besichtigungen und mit kurzer Wartezeit.
Dahrendorff Immobilien ist Makler und Investor zugleich. Wir rechnen Ihnen beide Wege offen nebeneinander, und wenn Sie im Haus wohnen bleiben möchten, auch Kaufen und zurückmieten. Den ganzen Ablauf erklärt der Leitfaden zum Hausverkauf.
Häufige Fragen
Wie viel Maklerprovision zahle ich als Verkäufer?
Beim Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung an einen Verbraucher dürfen Verkäufer seit Dezember 2020 höchstens so viel zahlen wie der Käufer (§ 656c BGB). Wie hoch die Provision insgesamt ist, wird frei vereinbart. Tragen Sie im Rechner Ihren eigenen Satz ein.
Bringt ein Privatverkauf mehr Geld?
Sie sparen die Provision, tragen aber Vermarktung, Besichtigungen, Unterlagen und Verhandlung selbst. Ob am Ende mehr übrig bleibt, hängt vor allem vom erzielten Preis und von der Dauer ab. Der Rechner zeigt, wie stark beides ins Gewicht fällt.
Warum liegt ein Ankauf meist unter dem Marktpreis?
Ein Käufer, der sofort und ohne Bedingungen kauft, trägt Risiko, Finanzierung und Vermarktung selbst. Dafür sparen Sie Provision, Wartezeit, laufende Kosten und Besichtigungen. Der Rechner zeigt, ab welchem Angebot sich das für Sie rechnet.